Fiscalité immobilière

Méthodes fiables d’estimation de la taxe foncière

La taxe foncière, impôt local prélevé sur les propriétés bâties et non bâties, représente un poste de dépense conséquent pour les propriétaires. Son montant, variable selon plusieurs critères, impacte significativement…

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Remplir correctement sa déclaration 2044 : le guide complet

Ce guide exhaustif vous accompagnera pas à pas dans le processus de remplissage de votre déclaration 2044, afin d’éviter les erreurs coûteuses et les pénalités fiscales. Nous aborderons chaque étape…

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Stratégies d’optimisation fiscale lors d’une cession immobilière professionnelle

La cession d’un bien immobilier professionnel représente une opération financière complexe, souvent générant une plus-value imposable. Une planification fiscale rigoureuse, entreprise bien avant la vente, est donc cruciale pour minimiser…

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Défiscalisation immobilière : stratégies d’acquisition d’appartements

La défiscalisation immobilière, notamment via l’achat d’un appartement, permet de réduire significativement l’impôt sur le revenu grâce à des dispositifs spécifiques. Cette stratégie, attractive pour les investisseurs, requiert une connaissance…

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Limites d’âge pour les donations immobilières

Transmettre son patrimoine immobilier à ses proches est une décision importante, souvent prise à un âge avancé. Ce processus soulève des questions cruciales concernant la capacité juridique du donateur, les…

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Comprendre les tranches de l’IFI pour optimiser son patrimoine

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt complexe affectant les contribuables disposant d’un patrimoine immobilier important. Remplaçant l’ISF, l’IFI cible le patrimoine net taxable, différence majeure avec son…

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Que faire si vous n’avez pas reçu votre taxe foncière ?

Vous attendiez votre avis de taxe foncière, la date limite approche, et… silence radio. Ce scénario, plus fréquent qu’on ne le pense, peut entraîner des pénalités de retard et des…

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Calcul de l’abattement successoral après décès des deux parents

Le décès successif de deux parents complexifie la succession et le calcul de l’abattement. Comprendre les mécanismes est essentiel pour une gestion optimale du patrimoine. Ce guide détaille les étapes…

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